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一切關於賺錢的筆記

Category: 被動收入

躺着自動賺取 hi 幣,每月有港幣 180 元

最近發現一個虛擬貨幣項目,叫 hi.com。 他們出了一個 hi 幣,只需要每日在WhatsApp 打卡一次,就可以免費獲取一個 hi 幣。而且如果你邀請朋友的話,可以得到的 hi 幣會更多。以現時一個 hi 幣值 0.7388 美元計算,也有港幣接近 6 元的獎賞。一個月就有 180 元,很不錯。

我看過了一下他們的網頁,暫時來說他們還在起步階段,所以透過獎勵這些虛擬貨幣給初期用家,希望能夠集中到一個大的社群。其實很多初創公司都是這樣,當他們有這個社群支持後, 再去集資,或跟其他實體企業談合作,都會容易很多。現在他們已經有超過一百萬會員。

看他們的計劃書,基本上就是做 DeFi 。首先做虛擬銀包,然後可以在上面做不同的貨幣轉換及匯款。 再下一步就是借貸等等。 其實這類型的項目有很多,現階段很難談他們將來會不會發展起來。 但我覺得他們拿到一個很好的網址 hi.com ,是一個有潛力的項目。

再加上現階段其實不用任何投資,只是在WhatsApp每天打卡,就可以免費賺取他們的虛擬貨幣。早期參與者或有可能遲些得到AirDrop。 就此我非常建議大家也漁翁撒網的參與一下。

我也自動化了整個流程,如果你是用iPhone,可以用裏面的設定,每天自動打卡,躺着賺錢。

做法很簡單,首先用我這個推薦連結 https://hi.com/jackchanheiman , 進去之後按 signup,打開 whatsapp 或 telegram。

他們有一個 bot 會向你問幾個簡單的問題,跟着做就能每天獲取 1 個 hi 幣。如果被問到是哪位會員介紹,記得可以填 jackchanheiman

之後就是教大家如何可以連每天發消息的動作都省回。如果你是用 iphone 的話,這個事情其實可以自動化。在 iphone 裡選捷徑,然後點選右上角的 “+” 創建一個捷徑,加入以下步驟去自動發送 whatsapp 信息。我在每個信息中間也等 5 秒。

捷徑創建好後,再在捷徑 app 裡下面的選單選自動化。加入一個自動化流程。我是定了每天早上八點自動執行。一個小提示,我會關了最下面的 Ask Before Running 選項,讓整個過程全自動在背景進行。

如何建立你的第一個被動收入

相信很多讀者和筆者一樣, 有一份上班的正職。有一份正職,其實也不用想太多,足夠維持生活所需。如果你是白領工作,收入也應該不錯,在職場打滾幾十年後,退休亦可能會有一筆退休金。人生就這樣無憂無慮,簡簡單單也可以。

我們來探究一下為什麼上班可以賺錢。雖然很多人說上班很累,不時會萌生創業的念頭。但如果創業是這麼容易,每個創業者都可以發達的話,為什麼不是整個社會全民創業呢?為什麼還會有人想上班呢?答案很簡單,就是創業有風險,上班基本上是零風險。我們看看,上班雖然也有業績需要達成,但是公司能不能夠賺錢, 對你是沒有影響的。 只要你付出時間,公司就有法律責任要給你金錢上的補償。 但作為老闆就不同,他每個月要支付薪酬給員工,公司賺不到足夠的錢,公司就不能維持下去。

如果你要自己創業,除了自己時間上的付出外,一切生財工具設備的錢都要自己付。風險非常大。

但風險大回報也大,如果你自問自己有足夠的才能,也有一個冒險的心希望可以賺取更多回報,這時候你就可以想一想工作以外的其他收入途徑。 我自己不時也在想這個問題。有時可能是因為感覺上班工作的不穩定性,有時亦可能因為看見一些朋友在兼職或創造被動收入。 覺得自己有一個能力可以為社會提供更多,創造更多,從而賺取回報。

創造被動收入有很多辦法,我也正在堅持地試。同時也在不斷的做不同的實驗。現在互聯網資訊很發達,隨便打開YouTube也有很多influencer 在推介不同網上賺錢的方法。 有些需要很多前期時間付出,有些需要自己的才能,有些不好的可能只是一個 hype, 短期內可以賺錢,長期像是個龐氏騙局。

網上寫文回報太低,而且需要一定的寫作技巧。僅僅借此賴以維生可能還可以。 要賺大錢,除非你是知名的暢銷書作家。 而且最好還是寫英文的,才能有全球的讀者。

拍視頻放上YouTube,你需要一定的拍攝剪接技巧。也要不介意露面。和寫作一樣,如果視頻是英語,回報會更大。一般本地的視頻創作者,我聽說時間投放和回報不成比例。

買股票收利息,或買虛擬貨幣做 staking。 都能有回報。但前提是你要先付出一筆錢。這是錢生錢的原理。但很多人因為還未有成功賺取第一桶金,進入不了這個門檻。 可能你會說錢少也可以投資,但我認為錢太少的話,賺取的利息收入其實不夠你生活。 你應該看重的是資產增值。

買樓收租呢?門檻更加高。 而且近年不同地方都因為房地產熾熱,實行了不同程度的管制。交易成本,借貸成本,徵稅, 政策限購限貸等等, 都大大減低了房地產市場的交投量。 更加不容易參與。

網上買賣,你要有點創意, 看到市場上的需求, 也要有足夠的貨源網絡。 5至10年前,如果你認真的做,估計賺錢也很容易。但現在也是因為競爭太大,門檻太低, 變得僧多粥少。除非你找到自己的一個 niche market, 不然也很難做。

Day trading 又如何?你自問有豐富的投資經驗,不怕承受風險,時刻能緊貼市場脈搏,最好還能有 qaunt 的知識,這樣你或許可以虎口偷金。

說了這麼多,其實不是勸退大家不要想被動收入。其實老老實實上班也有風險,雖然說公司的業績 對你沒有多大影響。但有可能你會因此被辭退。到時當然你也可以找另外一份工作。 而且也要知道工作是用時間換取金錢,如果有一天你生病,或是有一些原因導致你喪失工作能力,你就會變得生活徬徨。這也是不可以忽視的風險。 而且在替別人打工,其實你的角色很被動。辦公室政治,內卷現象,職場 PUA 這些等等, 都很影響你的心情和生活質量。

最理想的做法是在上班工作的同時,不斷學習,累積財富。然後不時做不同的實驗,探索一下其它工作以外創造被動收入的可能性。

最理想的做法是在上班工作的同時,不斷學習,累積財富。然後不時做不同的實驗, 探索一下其他工作以外創造被動收入的可能性。在 exploit 和 explore 之間尋找一個平衡。 確保在有穩定收入的前提下, 花費少量的時間和金錢探索可能賺取更多的可能性。 就像廣東俗語說的「騎牛搵馬」。

我自己也是採取同樣的方針。平時上班工作的性質令我可以不斷學習金融知識。 然後自己也有物業,股票,虛擬貨幣作為賺取租金,利息及資產回報之用。 也試過出書, 錄製網上課程等等。

其實賺錢的機會是很多的,只是不是每個途徑都適合自己。有些可能風險太大,有些可能性價比太低。 要不斷的做實驗嘗試。 不過好的地方是,越來越多人有同樣的想法,有時和朋友閑談時也可聊出不少機遇。

所以人們說「講錢失感情」, 其實我認為講錢增進感情才對。錢是每個人都會有興趣的事,但很多時不會拿出來討論。 這也是為什麼我建立錢道這個博客。不是因為寫文章可以賺錢,文字的回報也太低了。 只不過是覺得如果有一個頻道可以用文字整理自己思緒也是可以幫助到自己。如果網友能從我的分享中得到一點點的體會,更加不亦樂乎。

靠Airbnb經營民宿賺錢

我是在Airbnb剛流行的時候就在香港經營過Airbnb,那時做得挺好。現在在深圳也有一個房子作為民宿出租。

为什么我要选择把房子在airbnb出租呢?而不是直接把房子長租給租客呢? 其實如果經營得好,我認為短租有挺多的優勢的

  • 短租租金按日算。你的訪客會對標酒店價錢,日租可以收到更貴的租金
  • 訪客一般以旅客為主,一間都到城裡四處參觀,很少留在房間內。不會對房間有改動,添置傢俬的要求。對房間破壞力相對較少
  • 有很多人像我一樣,喜歡保留一個自己風格的房子。在Airbnb出租,你可以把房子設計到你自己喜歡的模樣,很有成就感
  • 比起股票或其他無形投資,出租這種被動收入更具實在感。而且有些訪客會向你詢問城市的周圍情況,可以推介好玩的地方。周圍房東的體驗還是蠻有趣的

實際操作方面,最重要的心法是你要從訪客的身份去想自己的房子是否舒服。可以從宜家家居買一些簡約又好看的家具。

相片拍得好似關鍵。雖然人們說不要 judge the book by its cover,你從標題黨的流行就知道沒有給人好的第一印象,人家基本上不會訂你的房。就像你去玩交友app,不放幾張自己滿意的自拍照,沒有異性會主動接觸你。幸好 Airbnb 是有免費提供一次拍照服務的。配置好家具,收拾一下房間。再擺幾盆仿真花,選一個陽光好的大白天,拍出來的照片自然美。

房子要找人清潔打理。不用每天這樣做。 每次有新訪客入住前找清潔阿姨搞一次。 打救被單拿去洗,新被單換上,清潔一下。一般不用很貴,價錢也打在房租內。 這是很必要的。房子漂不漂亮,這些是鹹魚白菜,各有所好。 但这么久以来我还没有碰过一个客人对卫生是没有要求的。他们有可能会对你说房间随便打扫一下就可以了,可不可以便宜一点。千万不要相信,卫生是 沒有人能夠妥協的。

房子最好改做數碼門鎖。最便宜的國產港幣1000多,貴一點幾千塊就有韓國三星。非常值得投資。我把房門密碼包括其他入住訊息都會提前打入手機的記事本裡。到時有訪客預訂,直接 copy and paste。方便,快捷,省心。有時旅客也會覺得你很專業。

入住前把入住訊息發給訪客,但最重要一點不要忘記在他們退房前也發一個消息給他們。內容要不忘感謝他們住在你的房子,最重要是提醒他們給你五星正面評價。你也要說你也会給對方好評。這個是相互的,reciprocal。一個長篇認真的好評可以帶給你日後很多生意。做其他行業的也是這個道理。

這樣搞下來每月可以比長租多賺 50%。其實已經很不錯。 前几年我听说国内有搞民宿的风气。有很多二房东会把业主的房子收过来, 跟他们签定一个三五年的租约。然后他们会报纸家具,装修, 再在这些与Airbnb的民宿平台放租出去。每个二房东手下几十间房子,利润也很惊人。

還有一些搞得很有特色的。在城外把一個如別墅般大的房子租或買回來。 精心佈置,拍視頻給在社交媒體宣傳。大搞特色旅遊,有些感覺比酒店做得還好。

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